opiOM.net

En attendant le topic sur les saucisses rose, confirmation de la bkessure de Cheyrou sur la provence : http://www.laprovence.com/articles/2009/...ssuree.php

Vu qu'il n'était pas au mieux à Nancy et à Zurich, peut-être qu'un peu de repos lui fera du bien.

fallait bien la faire celle là ....
où l'on apprend que Canal a decidé du 22 novembre.

Ce qui déplacerait OM-Sochaux.

El chi a écrit :fallait bien la faire celle là ....
où l'on apprend que Canal a decidé du 22 novembre.

Ce qui déplacerait OM-Sochaux.

Ce qui déplacerait également PSG Boulogne !
Donc d'un match à recaser, on passe à 2 ... :lol:
Avec les éventuels autres report dont on n'est pas à l'abris, en gros on connaitra le champion en 2011...

El chi a écrit :fallait bien la faire celle là ....
où l'on apprend que Canal a decidé du 22 novembre.

Ce qui déplacerait OM-Sochaux.

Ouais enfin Canal+ propose comme l'OM ou le Psg ça me semble un peu exagéré et prématuré de dire que C+"a décidé".
Après si c'est vraiment cette date qui est choisie je retirerai ce que j'ai dit. :santa3:

Sont pas nets sur ce coup C+...

C'est une date qui m'irait bien, moi personnelement.
J'ai vraiment hate de les poutrer là.
Plus que d'habitude encore.
Pi si on se fait poutrer, on pourra toujours dire qu'en ayant joué le match le 25 Octobre, l'histoire eut été différente...

Moi ça m'irai aussi

La bonne solution
La direction de l’OM a déclaré que si le match ne se jouait pas cette semaine, autant le disputer en février. Pas avant. Certains avancent un jour autour du 20 février, une semaine avant... le PSG-OM du 28 ! On a trouvé mieux : tout jouer le dimanche 28 février. Le match aller dans la matinée à Marseille, le retour en soirée à Paris. Canal+ pourrait alors récupérer ses billes et organiser une journée spéciale façon marathon avec les jingles de “24 heures chrono”. De plus, si les supporters sont interdits de déplacement, chacun verrait une manche dans la journée. Enfin, les joueurs voyageront ensemble de Marseille à Paris. Si Grippe A il y a, cela touchera les deux équipes, et plus personne ne pourra parler de déséquilibre. Et on en aura fini, une bonne fois pour toutes, avec ces histoires de clasico.

http://www.sofoot.com/a-quand-le-nouveau...ticle.html

Excellent

Je veux le boxing day

Pas de cadeau de Nowel, juste un petit 3-0 des familles, et l'année se terminera en beauté






Ou pas

Cyrs a écrit :Une petite question Doudoudidon.

Je veux emprunter 170000 € sans apports, pourquoi je devrais rembourser 340000 € ?

Un carambar à l'orange pour celui qui me donne la bonne réponse.

Keyser a écrit :Facile, pour le service rendu.
Dites, à propos de banque, ça fait un moment qu'on n'a plus vu doudou, non ?

frana a écrit :Tu n'as pas de papa député dans ta famille ?
Tu es Auvergnat ?
Tu fais un emprunt sur 70 ans ?

Cyrs a écrit :1/ Non.
2/ Ma femme est Auvergnate pure souche (mais une vraie hein).
3/ 30 ans.

Manitas Delabitas a écrit :Pour le risque encouru. Et un taux de 4% annuel n'est pas énorme comparé au 15% des crédit revolving.

Manitas Delabitas a écrit :OMG !
Ca existe encore les prêts à 30 ans ? Un boulet à chaque pied pour 30 ans (un sacré bout de la vie).
T'es malade.

el-slipou a écrit :C'est devenu impossible de faire autrement ...
enfin, si t'as la solution, je suis preneur ...

Acarp47 a écrit :Les banques ont commencé à ne plus penser comme ca en 1996
http://www.humanite.fr/1996-05-06_Articl...nt-plus-de

Ce jour là, on a commencé à intégrer la notion de risque de rupture de la continuité de l'activité dans les grosses boites.



Alors là facile.
Réponse "bisounours je vous aime": La banque prend un risque en te prêtant de l'argent. Elle estime en outre qu'en ayant mis cet argent à la banque (sic) sans risque pendant 30 ans elle aurait doublé sa mise. Elle prend aussi compte du risque que tu as de stopper le remboursement avant que le prix de ta maison ne couvre le reste à payer.

Réponse "welcome to the real world neo" (video d'une heure)
http://www.dailymotion.com/video/x75e0k_...fr-in_news
Celui qui comprend ce qui est dit là dedans comprendra que ca rime pas à grand chose de taper sur les vilains traders et qu'ils ne sont qu'un tout petit morceau de la pyramide de bouse sur laquelle nous sommes assis. Le principal responsable de la bouse dans laquelle nous sommes, c'est avant tout le principe de crédit et la décorrélation (partielle mais bien réelle) de celui-ci avec les fonds propres des banques. En un mot, le problème c'est que ce ne sont pas les états qui ont le monopole de la création de monnaie. Je vous laisse regarder.

Bon sinon, pour faire genre style mon post il est pas off topic, je redis que Moustache est un nain culé, et que Paris c'est quand même un club de petits slips.

Olorin a écrit :on ai fait le prêt en 2 parties, 15ans taux fixe et 15ans taux variable. Comme on compte revendre avant le passage à taux variable ça le fait mieux. Du coup on a eu un taux préférentiel sur le fixe (m'enfin préférentiel par rapport à la période ou on l'a fait)

jimmiz a écrit :Et moi qui n'avais rien compris et qui pensais que la banque faisait prendre des risques aux contribuables quand elle prétait

Cyrs a écrit :On va surement partir sur 20 ans (ce qui fait flipper tout autant).

Cyrs a écrit :Pfff,

Nous, on est en train de se faire un montage à faire pâlir de jalousie Courbis...

Une partie de l'emprunt (25000€) avec un taux (annuel) de 3.7, via un apport déposé sur un CEL (Compte Epargne Logement), une autre partie de l'emprunt via le PTZ (prêt à taux zéro), 25000 € et des brouettes maxi...
Reste donc la dernière partie, 120000€, dans le mode classique...
Mais là encore, je suis en train de faire le marchand de tapis, puisque pour gratter encore le taux (qu'on veut fixe), je mets dans la balance le compte joint, le compte pro, ma complémentaire santé, l'assurance des 2 véhicules de l'entreprise, et enfin, les assurances privés habitation et véhicule privé...
Ne manquant pas de rappeller qu'un client "uni-contrat" et un client qui n'est que peu démarché, je serais fidèle, mais en échange, faut nous arranger sévère sur le taux...

Mais vu que rien n'est signé concernant le dernier paragraphe, je continuerais, tous les 2 ans, a faire plusieurs devis d'assurances afin de faire jouer à plein la conccurence...

Manitas Delabitas a écrit :Comme ton avatar, tu épargnes et achètes quand tu as un apport suffisant (au moins 20%). Et surtout tu n'achètes pas un tas de parpaing une fortune. ;)

Manitas Delabitas a écrit :C'est déjà plus raisonnable. Moi je vise le 15 ans maximum dans quelques temps (quand les prix auront bien baissé comme c'est en train de se produire)


Evite le taux variable et le faux taux fixe (genre mensualité variable ou autre escroquerie)
Exige le remboursement anticipé sans frais. Les malheurs de la vie (héritage) permettent souvent de participer à un achat.

Fin du off-topic : Thiriez et Leproux sont des nains culés.

el-slipou a écrit : grand merci

"Bonjour monsieur le banqueir ... je voudrais un crédit pour acheter mais j'ai un aaaaaaaarghhhhhhhhhhhhhhhh ..." :Beep

Raï96 a écrit :Tu peux prendre du taux fixe capé... il y a peu la Barcays proposait du 2.85 capé 1 en gros tu osciles entre 2.95 et 3.95 en fonction des taux directeurs. Bon on sera vite à 3.95 à ce compte là mais c'est un bon taux.
Sinon en taux fixe le mieux que j'ai trouvé, c'était boursorama à 2.10 (données Juin 2009)

Manitas Delabitas a écrit :Tu as 28 ans. Tu peux très bien attendre au moins 5 ans. Le marché devrait être tout autre et le risque de pousser ton dernier soupir chez le banquier n'aura pas beaucoup augmenté.
Et puis, tu as quand même un toit sur ta tête de tout façon.


Y'a pas d'entoure les poules ? Parce que le faux capé existe aussi (vive le Crédit Foncier !)

Kornog a écrit :J ' ai pris pour 20 ans

le_filtre a écrit :Que j'aime vos aggios et vos frais de dossier

Kornog a écrit :Désolé Filtrou , mais pour l ' instant 0 aggio et frais de dossier offert pour le prét

le_filtre a écrit :Mouais pas d'IRA et l'assu en déleg' aussi ?

Si tu dis oui c'est que ton banquier c'est un travelo de socialiste .

Kornog a écrit :Sur l ' assu offert la premiére année pour le logement( je m ' en fout je retourne à mon ancienne assu pour aprés sans frais)
et l ' IRA c' est???

Kornog a écrit :De toute façon je sais bien que je suis pas gagnant à faire un prét .
C ' est juste que si je me faire un peu moins baiser ...

benar a écrit :Non ce n'est pas Irish Republican Army, c'est un Individual Retirement Account, en gros c'est comme un 401K (remember Enron), sauf que tu investis ta retraite dans d'autres fonds que ta boite, et accessoirement tu joues à la roulette...

Elephant Bird a écrit :Un peu triste à dire, mais la meilleure solution ne serait pas de rester locataire jusqu'au jour où tu puisse te payer ton chez-toi en prenant un prêt finançant moins de 40% du prix du bien ?

Ou mieux encore, se chopper une vieille toute riche

Dougue a écrit :ou alors retaper des ruines, et en racheter une autre, etc....

risqué à plus d'un titre, fatigant, inquiétant, soumis à de multiples aléas, mais un moyen connu de faire son capital....

mon option, mais c'est dur!

Manitas Delabitas a écrit :Tout à fait. C'est ce que j'envisage. Ce que je serai prêt à mettre en plus de mon loyer pour acheter, je l'épargne chaque mois. Ca me rapporte 3% brut (pas beaucoup mais en déflation c'est pas mal).


Le but c'est de se loger ou de spéculer ?

frana a écrit :Paris ! Paris ! On spécule !!!

macbou a écrit :Les taux sont très bas, les prix de l'immobilier sont à un prix relativement proche de ce qu'ils doivent être, il me semble qu'acheter (sur marseille) aujourd'hui est plutôt une bonne idée.
La fausse crise immobilière de fin 2008 a permis de faire comprendre aux doux rêveurs que tout ne se vendait plus à n'importe quel prix.

Début 2009, les prix, toujours sur marseille, ont baissé de 2 ou 3% (stat tirée chez nos amis les notaires). En revanche, le nombre de transactions a lui chuté de 20-30%...

Après, pour le "Le but c'est de se loger ou de spéculer ?", je pense qu'en achetant, il faut quand même bien penser déjà à la revente, une forme de spéculation sans doutes.

Surtout, que les prix des locations ont eux pas forcément dégringolé, voire au contraire...

Esscusez-moi mais je cherche le topic où l'on traite les parisiens de paydays, ceusses de la LFP de nainculés et Dassier de mou du gland ? Vous pouvez me renseigner ?

Dragnir a écrit :Esscusez-moi mais je cherche le topic où l'on traite les parisiens de paydays, ceusses de la LFP de nainculés et Dassier de mou du gland ? Vous pouvez me renseigner ?

les autres posts

Dragnir a écrit :Esscusez-moi mais je cherche le topic où l'on traite les parisiens de paydays, ceusses de la LFP de nainculés et Dassier de mou du gland ? Vous pouvez me renseigner ?

La réponde D

Ce topic est génial, on y parle un peu de football, de grippe A, d'émeute, de 406, de prêt bancaire...:happy2:

Je rentre de ouacances dans le DTC du monde quelque part en France où internet n'existe pas.

Je viens de voir qu'il y avait plus de 1300 posts sur ce topics. J'ai survolé le topic.

Bein je suis content de mes ouacances, ui

Ah ui j'oubliais: bel édito Cétacé

Mars a écrit :Ce topic est génial, on y parle un peu de football, de grippe A, d'émeute, de 406, de prêt bancaire...:happy2:

bouse j'ai loupé les post sur la 406

Dagnir tu me fais un petit topo :happy2:

Olorin a écrit :bouse j'ai loupé les post sur la 406

Dagnir tu me fais un petit topo :happy2:

Je l'aurais fait si tu n'avais pas écorché mon pseudo, mais là.... je suis vesqué.

Dragnir a écrit :Je l'aurais fait si tu n'avais pas écorché mon pseudo, mais là.... je suis vesqué.

Je te trouve bien susceptible Darwin

Mars a écrit :Ce topic est génial, on y parle un peu de football, de grippe A, d'émeute, de 406, de prêt bancaire...:happy2:

On a aussi fait le record pour cetace de son édito le plus commenté. Et ca, c'est pas rien :smoke1:

Lecquois ? a écrit :Je rentre de ouacances dans le DTC du monde quelque part en France où internet n'existe pas.

Je viens de voir qu'il y avait plus de 1300 posts sur ce topics. J'ai survolé le topic.

Bein je suis content de mes ouacances, ui

Ah ui j'oubliais: bel édito Cétacé

Et donc le match en lui même, t'en as pensé quoi ... ?