Regards sur Marseille

[Dragnir]

Chais pas si on paye pareil dans le 7ème et dans le 15ème, mais entre 2011 et cette année, la mienne a augmenté de 200%. Pas 20 hein, 200.

[cetace]

C'est surtout qu'elle n'était pas très élevée dans le 7eme, qui était à l'époque, le fief de Gastounet, une manière de préserver l'électorat.

[deepbluebdr]

Chais pas si on paye pareil dans le 7ème et dans le 15ème, mais entre 2011 et cette année, la mienne a augmenté de 200%. Pas 20 hein, 200.

15ème ? Y a qu'a demander
1183 € audiovisuel inclus (2012 en attendant la surprise 2013) de taxes immobilières
860 € de taxes foncières 2013 reçu il y a peu.
En sachant que la taxe ordures ménagères et passée de 17,80 % (2012) à 18,10 % (2013) alors qu'il n'y a plus de ramassage le dimanche depuis au moins 3 ans..
Bientôt 20 % de taxes d'ordures, alors que le 15ème est pourri de chez pourri.
Et attention !! les fini partistes ne mettent pas les mains dans le caca si y a pas de sacs ou si ça reste collé au fond de conteneur quand ils le bennent...et même si ça tombe au sol.

---

...et les rats qui gambadent sous mes tuiles ou dans les combles du voisin.
Je lutte contre (mon voisin aussi), je sais pas ce qu'ils foutent entre les deux maisons mitoyennes la mienne et mon voisin. J'entends ronger, on dirait qu'ils me bouffent la charpente la nuit. J'ai mis du poison un peu partout depuis quelques jours, je vais voir cette nuit, ça m'inquiète.

[Madinho]

Chais pas si on paye pareil dans le 7ème et dans le 15ème, mais entre 2011 et cette année, la mienne a augmenté de 200%. Pas 20 hein, 200.

15ème ? Y a qu'a demander
1183 € audiovisuel inclus (2012 en attendant la surprise 2013) de taxes immobilières
860 € de taxes foncières 2013 reçu il y a peu.
En sachant que la taxe ordures ménagères et passée de 17,80 % (2012) à 18,10 % (2013) alors qu'il n'y a plus de ramassage le dimanche depuis au moins 3 ans..
Bientôt 20 % de taxes d'ordures, alors que le 15ème est pourri de chez pourri.
Et attention !! les fini partistes ne mettent pas les mains dans le caca si y a pas de sacs ou si ça reste collé au fond de conteneur quand ils le bennent...et même si ça tombe au sol.

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...et les rats qui gambadent sous mes tuiles ou dans les combles du voisin.
Je lutte contre (mon voisin aussi), je sais pas ce qu'ils foutent entre les deux maisons mitoyennes la mienne et mon voisin. J'entends ronger, on dirait qu'ils me bouffent la charpente la nuit. J'ai mis du poison un peu partout depuis quelques jours, je vais voir cette nuit, ça m'inquiète.

Pour quel type de bien ? Non parce que bon boss paye un peu plus de taxes foncière et d'habitation sur Aubagne ... Mais il a une maison de 230m² et 1 hectare de terrain

[deepbluebdr]

15ème ? Y a qu'a demander
1183 € audiovisuel inclus (2012 en attendant la surprise 2013) de taxes immobilières
860 € de taxes foncières 2013 reçu il y a peu.
En sachant que la taxe ordures ménagères et passée de 17,80 % (2012) à 18,10 % (2013) alors qu'il n'y a plus de ramassage le dimanche depuis au moins 3 ans..
Bientôt 20 % de taxes d'ordures, alors que le 15ème est pourri de chez pourri.
Et attention !! les fini partistes ne mettent pas les mains dans le caca si y a pas de sacs ou si ça reste collé au fond de conteneur quand ils le bennent...et même si ça tombe au sol.

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...et les rats qui gambadent sous mes tuiles ou dans les combles du voisin.
Je lutte contre (mon voisin aussi), je sais pas ce qu'ils foutent entre les deux maisons mitoyennes la mienne et mon voisin. J'entends ronger, on dirait qu'ils me bouffent la charpente la nuit. J'ai mis du poison un peu partout depuis quelques jours, je vais voir cette nuit, ça m'inquiète.

Pour quel type de bien ? Non parce que bon boss paye un peu plus de taxes foncière et d'habitation sur Aubagne ... Mais il a une maison de 230m² et 1 hectare de terrain

Une banale maison de ville qui date de 1945, avec une petite terrasse, que j'ai rénové certes sur deux niveaux d'environ 120 M2, dans un petit boulevard il y a 12 ans très calme.
Sur 1 hectare (10 000 m2 si je ne m'abuse) tu n'as plus de terrain mais des dizaines d'immeubles maintenant.
Je ne me plains pas plus que ça de ma maison, mais je sais que dans d'autre coins plus aéré c'est parfois moins cher en terme d'impôts immobilier.
Et quand en plus tu lis ça au moment ou tu reçois justement ces impôts-là t'as juste envie de commettre un meurtre sur ceux qui nous gouvernent.
http://votreargent.lexpress.fr/impots/im...0913102438

[le_filtre]

Je viens de déménager dans le 11ème TF 2k€

[Lecquois?]

Et quand en plus tu lis ça au moment ou tu reçois justement ces impôts-là t'as juste envie de commettre un meurtre sur ceux qui nous gouvernent.
http://votreargent.lexpress.fr/impots/im...0913102438

[Mazargues]

A mon avis c'est le genre de rapport qui va finir direct à la poubelle.

Sur Marseille, l'histoire de ces trois zones est plutôt connue, contrairement à ce qui est dit dans l'article, mais comme ils écrivent ce n'est qu'un des nombreux critères.

@Deep, si tu as rénové mais sans permis de construire, à mon avis tu passes au travers des mailles des impôts. Tu subis "juste" la hausse qui concerne tout le monde.

Et "la taxe foncière est caractéristique à Marseille des villes dont la mairie est gérée par la droite : elle est relativement mesurée" (même si on voit qu'elle peut atteindre des sommes importantes) http://www.laprovence.com/article/econom...heres.html

[deepbluebdr]

@Maz
Je ne sais pas s'il va finir à la poubelle, mais ils y pensent en tous les cas.

J'ai rénové l'intérieur d'un vielle baraque, il en a été fait un truc confortable avec des matériaux modernes, chauffage central au gaz. Repeint les façades et refait la terrasse, j'ai pas construit, juste refait. Le truc que j'ai fait sans autorisation c'est ouvrir un fenestron de salle de bain sur l'extérieur.

Après pour les quartiers nord et son lot d'abandons...ça aurait été bien, pour suivre cette logique, que le trésor public nous abandonne aussi pour ça. ou en tous les cas ne nous accable pas. Je trouve cher payé pour le peu d'intérêt qui est porté au 15 et 16ème par aileurs.

[Madinho]

Pour quel type de bien ? Non parce que bon boss paye un peu plus de taxes foncière et d'habitation sur Aubagne ... Mais il a une maison de 230m² et 1 hectare de terrain

Une banale maison de ville qui date de 1945, avec une petite terrasse, que j'ai rénové certes sur deux niveaux d'environ 120 M2, dans un petit boulevard il y a 12 ans très calme.
Sur 1 hectare (10 000 m2 si je ne m'abuse) tu n'as plus de terrain mais des dizaines d'immeubles maintenant.
Je ne me plains pas plus que ça de ma maison, mais je sais que dans d'autre coins plus aéré c'est parfois moins cher en terme d'impôts immobilier.
Et quand en plus tu lis ça au moment ou tu reçois justement ces impôts-là t'as juste envie de commettre un meurtre sur ceux qui nous gouvernent.
http://votreargent.lexpress.fr/impots/im...0913102438

Alors je suis d'accord avec toi, et je ne savais pas que le 7eme notamment bénéficiait d'un tel avantage.

Je paye a peut près autant que toi pour un bien équivalent (maison de ville de 1921 je crois, situé a Endoume, plus précisément Samatan pour les ceusses qui connaissent, une superficie de l'ordre de 120m² + 1 garage et une cour intérieure d'une 10aine de m²). Et j'ai payé un truc comme 1300 € dont un peu plus de 100€ pour le garage, donc c'est similaire.

Sauf que effectivement, a bien équivalent, je préfère être dans le 7eme que dans le 15eme (après les 15/16 ca dépend ou, ya des endroits sympa)

Et pour la parenthèse, mon boss à bien 1 hectare de terrain (il a la piscine, un terrain de boule, un cabanon aménagé en chambre d'amis, un verger ...) mais il est pas a Aubagne même, plutôt sur les hauteurs. Mais ça dépend de cette commune.

[deepbluebdr]

Sauf que effectivement, a bien équivalent, je préfère être dans le 7eme que dans le 15eme (après les 15/16 ca dépend ou, ya des endroits sympa)

Ce qui rend moins sympa le 15 et 16 aujourd'hui c'est la surpopulation voulue par nos élus locaux. J'en ai parlé il y a quelques temps, les quartiers nord valaient par leurs nombreuses entreprises, c'était un fief ouvrier, la convivialité, la bonne humeur qui y régnait. Aujourd'hui toutes ces entreprises, ces dépôts, et entrepôts abandonnés ont été rasés, des immeubles poussent à leur place.

[Madinho]

D'un autre côté, il faut bien loger les gens, et Marseille est coincé entre la mer, les collines et les calanques. Le centre ville est déjà trop urbanisé avec pas assez d'espaces verts, les quartiers suds se sont rapidement rempli jusqu'à luminy / les goudes, vers l'est on arrive vite à la valentine / aubagne, et en poursuivant le tour c'est plan de cuques / Allauch.

Donc récupérer les espaces là ou on peut, au delà peut être de volontés machiavéliques, c'est aussi une nécessité.

[Boban13]

Surtout qu'y a pas que dans le 15/16 que ça construit. C'est une généralité à tout Marseille.

Outre les quartiers style Endoume ou Vauban, où il n'y a plus rien à construire tellement c'est blindé (bien plus que le 15e à mon sens, par rapport à la surface habitable), t'as des quartiers comme le Roy d'Espagne (hum hum ), Cantini, la porte d'Aix... Où ça bâti à tout va. Donc bon.

Sinon, Maz, tu me l'avais demandé, ça fait 3 semaines que je veux te le dire et que j'oublie, mais oui, la Ville a fait remettre les "pistes de bus physiques" qui avaient été enlevées pour le passage du tour.

[Mazargues]

Surtout qu'y a pas que dans le 15/16 que ça construit. C'est une généralité à tout Marseille.

Outre les quartiers style Endoume ou Vauban, où il n'y a plus rien à construire tellement c'est blindé (bien plus que le 15e à mon sens, par rapport à la surface habitable), t'as des quartiers comme le Roy d'Espagne (hum hum ), Cantini, la porte d'Aix... Où ça bâti à tout va. Donc bon.

Sinon, Maz, tu me l'avais demandé, ça fait 3 semaines que je veux te le dire et que j'oublie, mais oui, la Ville a fait remettre les "pistes de bus physiques" qui avaient été enlevées pour le passage du tour.

On n'a pas fini de manger du béton les aminches.

Merci pour le renseignement, j'avais justement vu qu'il les avaient remises il y a quelques jours. Ils auront juste mis 3 mois de plus que ce qui était prévu.

Sinon je suis allé voir Oxmo Puccino hier soir
Et ben c'était vraiment bien. Un monsieur de la chanson française. Il était accompagné du violoncelliste Vincent Segal, excellent, et du guitariste Edouard Ardan.

[deepbluebdr]

Surtout qu'y a pas que dans le 15/16 que ça construit. C'est une généralité à tout Marseille.

Outre les quartiers style Endoume ou Vauban, où il n'y a plus rien à construire tellement c'est blindé (bien plus que le 15e à mon sens, par rapport à la surface habitable), t'as des quartiers comme le Roy d'Espagne (hum hum ), Cantini, la porte d'Aix... Où ça bâti à tout va. Donc bon.

Le 15ème est (avec le 13ème) l'arrondissement le plus peuplé de Marseille. ou il y a une bonne vingtaine de citées, si ce n'est plus, et on en construit encore.

http://www.agam.org/fileadmin/ressources...s_2010.pdf

http://www.agam.org/fr/ressources-et-don...ement.html

Pour être complet j'aimerai connaitre la, superficie du 15ème pour voir combien ça fait d'habitants au mètre carré par rapport aux autres arrondissements

Pour la surprise de la taxe d'habitation, je l'ai reçu ce matin. 25 € tout rond d'augmentation de 1183 € je suis passé à 1208 €
La télé à elle seule à pris 6 €...
Vive la vie !

[FBraudel de Pigeon]

Le 15ème est (avec le 13ème) l'arrondissement le plus peuplé de Marseille. ou il y a une bonne vingtaine de citées, si ce n'est plus, et on en construit encore.

http://www.agam.org/fileadmin/ressources...s_2010.pdf

http://www.agam.org/fr/ressources-et-don...ement.html

Pour être complet j'aimerai connaitre la, superficie du 15ème pour voir combien ça fait d'habitants au mètre carré par rapport aux autres arrondissements

4 650,1 habitants au km² en 2009 selon l'Insee. Le IX est à 1 208,9 hab/km², alors que le nombre d'habitants est proche ( 78 000 dans le XV contre 76 000 dans le IX).
Si tu veux chercher d'autres chiffres :
http://www.insee.fr/fr/methodes/nomencla...efault.asp

Dans le moteur de recherche type de territoire "commune" , puis le code. Pour le Ier arrondissement c'est 13201, le deuxième 13202. Pour tout Marseille c'est 13055.

Ensuite dans les résultats, il faut cliquer sur chiffres clés.

[Mazargues]

A Marseille la superficie des arrondissements périphériques n'est pas un indicateur valable. Le 9ème est très grand, il va jusqu’à Cassis, mais ce n'est pas habité. Il faudrait raisonner sur la tâche urbaine, l'Agam le fait parfois et en tout cas possède ces données, mais ce ne sont pas celles qui sortent en général.

[Boban13]

Surtout qu'y a pas que dans le 15/16 que ça construit. C'est une généralité à tout Marseille.

Outre les quartiers style Endoume ou Vauban, où il n'y a plus rien à construire tellement c'est blindé (bien plus que le 15e à mon sens, par rapport à la surface habitable), t'as des quartiers comme le Roy d'Espagne (hum hum ), Cantini, la porte d'Aix... Où ça bâti à tout va. Donc bon.

Le 15ème est (avec le 13ème) l'arrondissement le plus peuplé de Marseille. ou il y a une bonne vingtaine de citées, si ce n'est plus, et on en construit encore.

http://www.agam.org/fileadmin/ressources...s_2010.pdf

http://www.agam.org/fr/ressources-et-don...ement.html

Pour être complet j'aimerai connaitre la, superficie du 15ème pour voir combien ça fait d'habitants au mètre carré par rapport aux autres arrondissements

Pour la surprise de la taxe d'habitation, je l'ai reçu ce matin. 25 € tout rond d'augmentation de 1183 € je suis passé à 1208 €
La télé à elle seule à pris 6 €...
Vive la vie !

Comme le dit Maz, je ne parle pas de population absolue, mais de population / taille du quartier.

Pour avoir vécu à la Calade, on se marchait bien moins dessus qu'à Endoume par exemple. Ce qui ne veut pas dire qu'on était moins nombreux. Juste qu'on avait un peu plus de place.

[cetace]

C'est sûr qu'à Endoume, rien que pour le stationnement...

[deepbluebdr]

4 650,1 habitants au km² en 2009 selon l'Insee. Le IX est à 1 208,9 hab/km², alors que le nombre d'habitants est proche ( 78 000 dans le XV contre 76 000 dans le IX).

Merci pour les infos. Pour le moteur de recherche je m'amuserai a y faire quelques recherches plus tard. La concentration est donc 4 fois supérieure. Bah voilà ! Même si effectivement d'autres quartiers centre ville et bord de mer ont leur problématique de stationnement ou de circulation en plus en ces temps de travaux.
Les chiffres aident certes mais j'y vis, donc je connais en la percevant tous les jours la problématique à ce niveau-là entre autre. Même le 13ème, est plus grand en superficie que le 15.
Ce qui m'étonnes dans ce secteur, c'est que les élus dans leur frénésies de bâtir des logements occultent les centres médicaux, de radiologies, et autres commodités (écoles, crèches, maternelles) C'est affligeant. Quoi de mieux pour vivre ensemble qu'un marché par exemple ? A part le marché aux puces et sa particularité, il n'y a aucun marché digne de nom. Il faut aller à Vitrolles. Bref je ne suis pas favorable a entasser les gens dans des petits espaces. Un peu d'air, de verdure et d'espace, c'est ce qui va manquer à (court) terme.